최대 4억 고정금리 전세대출 ‘고정금리 협약전세자금보증’ 출시 - 각 은행별 조건은?

 

안녕하세요. 심쪼아입니다.

오늘은 '고정금리 협약전세자금보증'이

출시되었다는 소식을 전해 듣고

해당 내용 자세히 알아보려고 합니다.

 

 

한국주택금융공사에서 출시한

고정금리 협약전세자금보증은

일부 은행에서 최대 4억 원의 고정금리

전세자금대출에 대한 보증을 해주는

상품입니다.

 

상품 개요 / 특징

 

📌 보증비율은 일반 상품(90%) 보다 높은 100% 보증

📌 보증료율은 0.1% 포인트 낮춤

(기존 보증료는 최대 0.2%였음)

📌 조건: 무주택자(기혼의 경우 배우자까지)

📌 최대 보증한도 4억 원

📌 취급 은행: 경남은행, 기업은행, 케이뱅크, 하나은행

📌 가산금리를 0.5~1.0% 포인트로 고정

📌 중도상환수수료도 면제

 

 

지금 전세대출을 앞두고 있는

저에게는 너무 좋은 상품이라

아주 타이밍이 좋다고 할 수 있네요!

 

현재 4억 원 정도의 전셋집을

알아보고 있어서 제 돈 1억에

3억 정도 대출을 받을 생각이었는데

하나은행 금리가 너무 높아서

카카오뱅크 전세대출로 갈아타려고 했거든요.

근데 카뱅의 경우 최대 대출 한도가

2.2억 원 이더라고요?

나머지 8천을 어찌할까 고민 중이었는데

마친 좋은 상품이 출시된 것 같습니다.

 

하지만 출시 은행별로 대출 한도나

상세 조건이 다 다른 것 같습니다.

제 주거래은행인 하나은행부터

타 은행까지 은행별로 어떤 다른 점이 있는지

각 은행사 홈페이지에 방문해 봤습니다.

 

 

하나은행

 

하나은행에 방문해 보니 전월세 대출에

고정금리 전세자금대출이라고

새로운 상품이 생겼습니다.

 

📌 상품 특징: 한국주택금융공사의 보증서를

담보로 임차보증금의 90% 내에서 주택의 전세자금을

고정금리로 지원해 드리는 상품입니다.

 

📌 대출 대상

1) 임차보증금액 수도권 7억, 지방 5억까지

2) 임차보증금의 5% 이상 지급한 세대주

3)만 19세 이상의 세대주

4) 무주택자(배우자까지)

 

📌 대상 주택: 공부상(등기부등본 등)

주거용 주택(미등기 주택도 가능)

 

📌 기준금리: 3.679% + 가산금리: 0.5%

= 3월 28일 기준 4.179%

(기준금리는 대출 개시일에 따름)

 

📌 최대 4억 원 아래 중 적은 금액

1) 임차(전세) 보증금의 90% 이내

2) 신청인(배우자포함)의

연간소득의 최대 5.0배 이내

 

 

 

케이뱅크

 

 

케이뱅크 홈페이지에 방문하면

주택 관련 대출 상품은 딱 이 두 가지입니다.

하나은행에 비해 최저 금리가 낮고

조건이 덜 까다로우며 대신 한도는

최대 2.2억으로 카뱅과 같습니다.

 

📌 대출 한도: 최대 2.22억 원

 

📌 대출 대상

1)만 19세 이상 내국인
2) 근로소득자(현 직장 6개월 이상 재직)

3) 소득금액증명원 발급이 가능한 사업소득자
4) 부부합산 무주택인 고객

 

📌 약 3일(평일 기준) 내에 대출 심사결과를 안내

 

📌 대상주택: 

등기사항전부증명서(등기부등본)상 주택(아파트, 

연립주택, 다세대·다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등)

 

📌 기준금리: 3.58% + 가산금리: 0.02%

= 3월 31일 기준 3.6%

(기준금리는 대출 개시일에 따름)

 

 

금리가 낮아서 2.22억 이내로 대출받으실

분들은 케이뱅크가 좋아 보이네요!

 

케이뱅크에서는 상품 출시를 기념해

이사비 지원 이벤트도 진행한다고 합니다.

4월 30일까지 전세대출 한도 조회를

완료한 고객 중 1명을 추첨해 이사비

100만 원을 지급한다는데요.

단, 당첨된 이사비를 수령하려면

올해 10월 31일까지 전세대출을

실행해야 한다고 하니 해당 대출 계획이

있으신 분들은 도전해 봐도 좋을 듯합니다.

 

 

경남은행

 

경남은행에는 주택금융공사 상품이

몇 개가 있었는데 세부 내용을

보니 아마 이 상품이지 않을까 싶네요.

 

📌 대출한도: 최대 4억 원

 

📌 대출대상

1) 임차보증금 7억 원 이하(지방소재 가구는 5억 원 이하)
2) 임차보증금의 5% 이상 지급한 세대주
3) 보증대상목적물이 노인복지주택인 경우

노인복지법에서 정하는 입소자일 것.

4) 무주택자(배우자 포함)

 

📌 금리: 최저 연 3.94%, 최고 연 4.79%

☞기준금리 : 2023.03.29 기준 3.79% 

 

 

기업은행은 고정금리 협약전세자금보증

검색을 해봐도, 홈페이지에 들어가

대출 상품들을 검색해 봐도

이 보증 상품이 어떤 건지 잘 모르겠네요.

추후 확실히 발견하게 되면

추가로 올리도록 하겠습니다.

 

일단 모든 상품들이 가산금리가 낮고

중도상환수수료가 면제라 좋네요.

 

저는 하나은행에 방문해서

상담을 받아봐야겠습니다.