금융과 부동산 지식 썸네일형 리스트형 전세 계약은 어떤 순서로 이루어질까? (미리 알아볼 것/계약 당일 확인할 것) 안녕하세요!오늘은 전세 계약을 앞두신 분들께 전세 계약이 어떤 순서로 이뤄지는지 설명드리려고 합니다.저도 전세 만기를 앞두고 집을 알아보면서 다시 한번 새겨봤습니다 :) 저의 상황처럼 전셋집에서 -> 전셋집으로 이사하는 과정으로 설명드릴게요.우선 부동산 어플에서 마음에 드는 집을 보러다니며 계약할 집을 정했다면 부동산에 계약 의사를 전달합니다.아파트로 이사할 경우 적어도 2개월 전에는 집을 확정하시는 게 좋습니다. 빌라라면 1개월 전도 괜찮지만 전세 대출을 받는다면 계약 후 대출 승인에만 3주 정도 소요되기 때문에 가급적 빨리 확정시키는 게 좋습니다. 새로운 집을 계약하기 전에 지금 현재 임대인과 이삿날을 다시 한번 체크한 뒤에 계약을 하셔야 합니다. 저 같은 경우 전세만기일이 일요일이라 금요일로 .. 더보기 12월 연례행사 : 연말정산 예상세액 계산하기(국세청) 안녕하세요. 오늘은 12월의 연례행사인 연말정산 미리 세금 계산해보기 해보려고 합니다. 이맘쯤이 되면 미리 계산해보세요! 라고 안내가 오긴 하는데 국세청 들어가봐도 뭘 어떻게 입력해야 예상 세액이 나오는건지 모르시는 분들 따라오시면 됩니다. ◎ 2023년 연말정산 미리보기 일단 국세청 홈텍스에 입장해서 로그인을 해줍니다. 맨 윗칸 메뉴의 연말정산 탭에서 편리한 연말정산 -> 연말정산 미리보기를 눌러줍니다. 연말정산 미리보기 서비스는 신용카드 사용 금액을 9월까지만 받아서 계산해주기 때문에 직접 10~12월의 예상 카드 사용액은 적어주어야합니다. step.01 신용카드 소득공제액 계산하기를 눌러줍니다. 그리고 올해 총 급여액을 먼저 수정해주어야합니다. 연봉+성과급을 세전 기준으로 적어줍니다. 신용카드자료 .. 더보기 [미국 주식] 5월에 양도소득세 신고하기, 절세 방법 안녕하세요. 벌써 4월의 첫째주가 다 지나갔네요. 소득세 신고의 계절이 다가오고 있습니다.ㅎㅎ 5월에 오기 전에 양도소득세에 대해 포스팅해봅니다. 요즘은 경기 상황상 좀 뜸할 수 있겠지만 미국 주식에 장기 투자하는 분들이 많을 거라고 생각됩니다. 저도 그 중 하나이고요! 미국 주식을 시작할 때에는 꼭 알아야하는 것이 양도소득세일 것 같습니다. 우리가 내야하는 세금은 국세청 홈페이지에서 신고/납부 탭에서 보실 수 있는데요. 오늘은 그 중 양도소득세에 대해 살펴보겠습니다. 다들 아시다시피 미국 주식은 매도 후 일정 수준 이상의 수익이 나게 된다면 양도소득세를 상당 수준 떼이게 됩니다. 이 때문에 미국 주식을 꺼리시는 분들도 많죠! 하지만 말 그대로 매도 후 일정 수준 이상의 수익이 나야 내는 것이기 때문에 .. 더보기 최대 4억 고정금리 전세대출 ‘고정금리 협약전세자금보증’ 출시 - 각 은행별 조건은? 안녕하세요. 심쪼아입니다. 오늘은 '고정금리 협약전세자금보증'이 출시되었다는 소식을 전해 듣고 해당 내용 자세히 알아보려고 합니다. 한국주택금융공사에서 출시한 고정금리 협약전세자금보증은 일부 은행에서 최대 4억 원의 고정금리 전세자금대출에 대한 보증을 해주는 상품입니다. 상품 개요 / 특징 📌 보증비율은 일반 상품(90%) 보다 높은 100% 보증 📌 보증료율은 0.1% 포인트 낮춤 (기존 보증료는 최대 0.2%였음) 📌 조건: 무주택자(기혼의 경우 배우자까지) 📌 최대 보증한도 4억 원 📌 취급 은행: 경남은행, 기업은행, 케이뱅크, 하나은행 📌 가산금리를 0.5~1.0% 포인트로 고정 📌 중도상환수수료도 면제 지금 전세대출을 앞두고 있는 저에게는 너무 좋은 상품이라 아주 타이밍이 좋다고 할 수 있네요.. 더보기 사회초년생/신혼부부 전셋집 구하기 어플 추천 및 주의점 오늘은 전셋집을 처음 구하는 사회초년생과 신혼부부들을 위한 전셋집 구할 때 주의해서 봐야할 점들을 정리해봤습니다. 저도 3년 전에 30살일 때 처음으로 독립해서 전셋집을 알아볼 때 막막해서 인터넷으로 많이 알아봤었고, 지금 또 신혼집을 전세로 구해야해서 이것저것 알아보고 있는 중이라 스스로 공부하기 위해서라도 정보를 찾아서 정리해보려고 합니다. 요즘은 부동산 어플들이 워낙 잘 되어있어서 어플로 어느정도 보고싶은 집을 추리고 직접 부동산으로 가서 어플로 본 집 +알파의 집들을 추천받아서 보곤 합니다. 제가 가장 많이 사용하는 부동산 어플은 '네이버 부동산' 'KB부동산' 이 두가지입니다. 필터가 가장 잘 입혀지고 매물도 많아서 보기가 상당히 편합니다! 네이버 부동산에서는 검색필터로 아파트, 빌라 선택하고 .. 더보기 2023년 청년 전세자금대출 총정리(중기청, 버팀목 등 7가지 대출) 안녕하세요. 청년과 신혼부부 사이에 걸쳐있는 심쪼아입니다.😄 정부나 기업들에서 청년들과 신혼부부들의 주거 문제를 해결하기 위해 많은 전세대출을 선보이고 있는데요, 오늘은 그중 청년들을 위한 전세대출 종류는 어떤 것들이 있는지 알아보려고 합니다. 총 7가지 청년 전세자금대출 종류와 신청대상과 신청조건, 그리고 신청하는 법까지 한 번에 정리해 봤습니다. 1. 중소기업취업청년 전월세대출(중기청) 가장 금리가 좋은 중소기업취업청년 전월세대출부터 설명드리겠습니다. 중소기업에 다니는 청년들을 위한 대출로 보통 청년들이 대출을 알아보는 순서가 중기청부터 확인해 보고 안되면 버팀목, 안되면 일반 전세대출 순입니다. 자신이 다니는 회사가 중소기업이라면 꼭 놓치지 않고 신청해 봐야겠습니다. [중소기업취업청년 전월세대출 요.. 더보기 직장인 IRP / 연금저축펀드 / 퇴직연금 차이가 뭐지?(2023년 최신) 안녕하세요! 직장인 IRP계좌, 연금저축펀드, 퇴직연금 많이들 들어보셨을 텐데요. 오늘을 도대체 이게 뭔지! 차이점은 뭔지 알아보려고 합니다. 저도 30대에 접어들면서 어릴 땐 아무 생각 없었던 노후에 대해서 최근 생각을 해보게 되었습니다. 저는 평생 20 대일줄 알았죠?😓 지금도 이렇게 일을 그만두고 싶을 때가 한두 번이 아닌데.. 저는 딱 40살까지만 일하는 파이어족을 꿈꾸는데.. 직장인(노예)들에게는 더더욱 노후 준비는 필수인 것 같아요. 지금도 주거래 은행만 가면 IRP계좌를 가입하라는 권유를 지속적으로 받고 있습니다. 저는 개인적으로 몇십 년을 묶어둘 여분 자산이 없어서 아직까지는 연금저축펀드만 가입한 상태입니다. 여러분들도 설명을 잘 보신 후에 개인 자산 목표에 맞게 설계를 해보시길 바라겠습니.. 더보기 2023년 청년지원정책 총정리(부동산, 취업, 교통비) 안녕하세요. 오늘은 청년지원정책 총 정리 해보려고 합니다. 요즘은 청년들을 위한 청년지원정책이 정말 다양하게 나오고 있는 것 같아요. 제가 사회초년생일 때만 해도 이런 지원이 별로 없었던 것 같은데..😂 많은 분들이 몰라서 놓치고 있는 지원도 많을텐데 꼼꼼하게 알아보고 챙겨야할 거 같습니다. 크게 부동산 정책, 취업 관련 지원, 교통비 지원 정책으로 나눠서 어떤 것들이 있는지 정리해봤습니다. 청년 부동산 정책 1. 청년 월세 지원 서울에 거주하는 청년의 월세 지원 정책으로 안정적 주거환경 마련을 위한 청년주거복지사업입니다. 서울주거포털 내 '청년월세지원'란에서 신청 가능합니다. 월 20만원 임차료를 지원해주고, 최대 10개월, 생애 1회에 한해 가능하다고 합니다. * 지원 기준 : 가구당 기준중위소득 1.. 더보기 이전 1 2 다음
